哈尔滨房价最新消息新闻(哈尔滨房价最新楼盘价格)
哈尔滨 2024年3月7日 15:05:09 tkadmin
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哈尔滨房价即将暴跌
1、哈尔滨的房价目前处于下跌趋势中,但要说“暴跌”可能还为时过早。自去年8月份以来,哈尔滨新房销售价格环比持续下跌,二手房价格也连续两个月环比下跌。
2、哈尔滨市房价大跌的原因可能有几个方面: 宏观经济因素:房价受宏观经济的影响,如果经济下滑或者通胀压力加大,可能会导致人们购房意愿下降,进而影响房价。 政策调控因素:政府的调控政策对房价也有一定影响。
3、具体到东北,哈尔滨、长春和沈阳12月新房均价分别为9660元/平方米、9218元/平方米和9998元/平方米,环比跌幅分别为0.12%、0.04%和0.42%,均低于百城平均跌幅,其中沈阳是全国新房价格跌幅最大的5个城市之一。
4、据当地媒体报道,哈尔滨市将公布“楼市新政”——印发《关于疫情期间促进我市房地产市场平稳健康发展相关政策的通知》,一共14条,从购房资格、公积金贷款、按揭贷款等多方面支持购房,关键词是“降价”。
5、哈尔滨地区的房价将会变得越来越稳定。在这个措施出台之前,哈尔滨地区的房价已经出现了连续7个月下跌的行情,有些楼盘的房价甚至已经暴跌了40%以上。
6、李静的家乡是一个三线小城,家里的房子在城市郊区,是此次房价下跌的重灾区,但即使是市中心的房子也已经跌去15%左右。不仅仅是三四线城市,即使是一些省会城市也已经“扛不住”了。
哈尔滨、长春、沈阳上月房价齐跌,东北多城市出新政
具体到东北,哈尔滨、长春和沈阳12月新房均价分别为9660元/平方米、9218元/平方米和9998元/平方米,环比跌幅分别为0.12%、0.04%和0.42%,均低于百城平均跌幅,其中沈阳是全国新房价格跌幅最大的5个城市之一。
房价上涨动力强劲的城市自然无需“限跌”。会出台“限跌令”的地方大多库存压力加大,房地产市场出现转折。
北方房价前十中京津冀占一半从数据可见,房价位列北方城市前十的分别为:北京、天津、青岛、济南、大连、西安、石家庄、廊坊、郑州和唐山。
月16日,国家统计局公布的数据显示,10月份哈尔滨新房、二手房价格同比涨幅较上月均有回落。其中二手住宅销售价格环比下降0.4%,二手房挂牌价从9754元变为9742元。
哈尔滨市将公布“楼市新政”:全国第一个鼓励降房价的省会城市
1、据当地媒体报道,哈尔滨市将公布“楼市新政”——印发《关于疫情期间促进我市房地产市场平稳健康发展相关政策的通知》,一共14条,从购房资格、公积金贷款、按揭贷款等多方面支持购房,关键词是“降价”。
2、接受证券时报采访的专家认为,此次哈尔滨楼市新政政策具有很强的信号意义,不仅全方位为房企减负,还降低了购房者的入市成本,是目前全国首个较全面的利好政策,预计后续跟进城市会增加。
3、但可以确定的是,“哈十六条”的出台旨在通过微调政策以边际改善房企资金压力、促进正常购房需求的合理释放,并非释放出全国楼市调控就此转向的信号。
4、哈尔滨是黑龙江省会,也是东北唯一一个千万人口城市。国家统计局数据显示,2021年8-11月,哈尔滨新房、二手房连降4月,11月新房环比下降0.7%,是70城中降幅前10的城市之一;11月二手房环比降幅为1%,降幅居70城之首。
5、继哈尔滨、郑州之后,又一省会城市对楼市调控政策有实质性放松。