北京二手房新闻(北京二手房新闻联播)
北京新闻 2024年3月28日 16:29:50 tkadmin
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二手房成交量骤降超80%,都有哪些城市的楼市遇冷?
1、这是关乎房地产行情的一个新闻,在很多地方争相出台二手房指导价和限购措施之后,深圳的二手房成交量在一个月内骤降80%,数据直接回到了10年前的水平。
2、一般来说,大城市二手房交易量远远超过二三线城市,尤其是大城市的学区。然而,深圳房地产市场发布了最新数据。人们惊讶地发现,8月份深圳二手房交易量下降了80%。
3、值得注意的是,南京、杭州新房累计成交量增速领跑全国,青岛、济南、东莞累计成交量同比增速由负转正。
4、今年3月,由于大批购房者在1月-2月的一轮楼市“打新”中铩羽而归,杭州二手房市场迎来一波***,当月成交超过11500套,4月为10029套,但之后就在不断下滑。
上半年北上深二手房访问热度涨幅超10%,多地出台人才补贴
同城、安居客《2020年上半年楼市总结》报告显示,3-6月份新房访问热度出现明显回升,购房热情得到释放,上半年新房访问热度同比上涨3%。
月10日起,深圳市首批人才房开始配售,申请人需具有全日制本科及以上学历,售价是同地段普通商品房的60%左右,签订买卖合同满10年可申请取得住房完全产权。
月23日,记者向深铁熙府工作人员求证获悉,深铁熙府A地块规划人才房有2080套,入市时间预计在年底,面积为70平方米的两房和90平方米的三房,目前已经在深铁置业大厦搭建了人才房展示中心。
月7城连发新政收紧楼市调控 深圳二手房成交量一度跌去8成 二手房市场降温源自7月的调控政策收紧。 7月,包括杭州、东莞、宁波、内蒙古、郑州、深圳、南京等在内的7个房价上涨城市出台了房地产调控收紧政策。
北京二手房价格上涨0.5%,房价还有下降的空间吗?
很高兴分析,虽然这次已经上升,但从随访的角度来看,北京二手房价不会改变。预计北京今年的二手房屋价格仍然是“首次下降”,第一次下跌,而且它更稳定。这种新的病毒肺炎疫情也会影响随后的房价的趋势。
这种下降趋势在今年仍然持续。根据北京市房地产交易管理网的数据,今年1-5月份,北京市二手房成交量为3万套,同比下降了12%。同时,北京市新房市场的成交量也在下降,5月份新房成交量为2万套,同比下降了23%。
房价的整体趋势是不会下降的。影响房价的原因:政策限购,把买住宅投资客户已经逼向了商业地产。银行贷款,现在银行带贷款抓的额很紧。开发商拿地的价钱就很高,再加上一系列的成本,开发商怎么可能降价恩。
从整体上看,房价下跌的城市比例不算高,但具有象征意义的四大一线城市,北上广深3月份二手房价全部下跌,因此目前的北京房价处于下跌的情况。
值得一提的是,一线城市的房价也开始由涨转跌。数据显示,10月份一线城市新房价格环比下降0.1%,二手房价格环比下降0.3%。为了扭转房地产市场持续低迷的趋势。