江苏澎湃新闻(澎湃新闻)
江苏新闻 2024年2月10日 20:25:22 tkadmin
本文目录一览:
苏州高新区重新梳理今年宅地供应计划,落实两集中一年三供
月17日,江苏省苏州市成功出让6宗地块,3宗为商服用地,3宗为住宅用地。3宗住宅用地分布在苏州吴中区和相城区,全部超出中止价,出让面积达到178万平方米,成交总价为3784亿元。
一是集中发布出让公告,且2021年发布住宅用地公告不能超过3次;二是集中组织出让活动。集中供地客观上将分散企业资金,有利于平抑土地市场热度,稳定土地市场预期。近年土地市场红火,同时也提升了住宅市场的活跃度。
据悉,苏州市区2022年度国有建设用地供应计划总量为2121公顷,约合18万亩,其中 住宅 用地计划567公顷,约合8500亩,占总量的27%;商服用地计划125公顷,约合1897亩,占比6%。
所谓“两集中”,即集中发布出让公告、集中组织出让活动。按照青岛市的计划,全年将分3批次集中统一发布住宅用地的招拍挂公告并实施招拍挂出让活动,引导市场理性竞争。
具体而言,区域深耕型房企、规模房企在首轮集中供地表现较为积极,而第二轮、第三轮集中供地中不少民企选择“隐身”,国企和地方平台公司成为拿地的主要力量。
按照这位人士的说法,自然资源部要求22个城市一年发布供地公告和组织出让活动不超过3次,但未明确各地具体出让月份。天津集中公布宅地出让公告的3个批次定于3月、6月、9月中旬。
无锡:至2025年实现房价涨幅与居民收入增长相适应
1、首先,无锡的房地产市场在过去几年中一直保持了相对稳定的增长趋势,这与其经济发展和城市规划有关。随着无锡城市的发展和人口的增长,对房地产的需求将继续存在,这可能会对房价产生一定的支撑作用。
2、因此,房价上涨会带动房租的上涨,但是房租的上涨受到当下收入的强烈约束,这就反过来制约了房价的上涨幅度。过去5年,一线城市中的深圳房价走势如何?2014年深圳的房价从25000元/平米上涨到28000元/平米,上涨幅度是12%。
3、花上数年时间消化泡沫,实现房价软着陆,是最好的效果。这是最高层乐见的。至于房价为何不能再涨、高房价的危害,这方面的文章、论述太多了,本文不再赘言,只简单说一下当前“抑制房地产泡沫”的必要性和紧迫性。
4、按照某些专家的预测,未来五年房价平均价格两万,依据有什么呢?第一点:未来人均收入变高,相应的房价也会跟着上涨,因为居民收入高的情况下,很多人愿意投资房地产。
5、如果与2015年济南城镇居民人均可支配收入的98万比较,房价的涨幅“吃”掉了一个人将近一年半的收入。
支持人才购房成楼市调控新路径:最高千万补贴,定向放开限购
截至目前,全国已有近百城对现有调控政策进行优化调整,“因城施策”的背后,是当地房地产市场整体低位运行。梁溪区是无锡市的中心城区,此次该区祭出最高达千万的人才购房补贴政策,从一个侧面可以看出无锡楼市的低迷。
左宇坤)继众多城市放松限售、限购等后,购房补贴成为多地祭出的又一楼市调控工具。从无锡梁溪区最高补贴1000万元鼓励人才购房,到浙江义乌购首套商品房可获100%契税补贴,多地“真金白银”开始进入楼市,激励大家买房。
近两日,重庆渝中区、无锡梁溪区都发布了最新人才政策,对于获当地认定的高级别人才,最高给予1000万购房补贴支持,刷新了我国人才房补最高纪录。